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平安過年！2021春節前物業安全檢查表

2021-01-28 17:01:49

次

物業春節前安全檢查表
序號	項目	檢查內容	檢查情況
1	滅火器	1、干粉滅火器壓力表，正常指示針在錄色區域。
		2、4KG（參考值）原總重量減少5%,說明該滅火器已失效，需及時充裝。
		3、瓶體外觀無生銹，無油污灰塵。
		4、檢查橡皮導管老化裂縫，嘴瓶無損壞。
		5、保險插銷正常。
		6、檢查標準表與實際檢查情況無異常。
2	消防栓	1、消防器材前無物品堆放。
		2、消防管道無漏水現象。
		3、消防栓門能正常開、關。
		4、水龍頭、水槍、按鈕等設備齊全。
		5、消防箱內整潔。
3	緊急出口安全門	1、安全通道、安全門無物品堆放。
		2、門鎖開關、報警功能正常。
		3、封條無損壞。
4	應急照明安全指示燈	1、應急照明燈正常。
4	應急照明安全指示燈	2、安全指示燈正常。
5	電線、面板開關、插座	1、各區域開關面板正常。
		2、使用完畢電源關閉正常。
		3、關閉庫房前電源插座已關閉。
		4、無亂拉、亂接臨時電源線、插座。
		5、電控箱整潔：電源指示燈亮、開關位置在自動狀態。
6	電器設備電器線路	1、電器設備使用無亂拉亂接電源線。
		2、貨架商品離照明燈具保持在50CM以上。
		3、電源插座無裸露現象。
7	貨架、物品堆放	1、物品堆放均勻：貨架受力后無傾斜。
		2、托盤完好；木檔無缺損。
		3、天面頂部懸掛物牢固。
		4、物品堆放整齊；與照明燈具高度保持一定距離（50公分以上）。
		5、收貨后庫房無易燃易爆化學物品存放。
8	庫房、辦公室門窗	1、所有庫房門是否有門鎖。
		2、所有庫房窗戶是否安全完好，是否有破損。
		3、應急鑰匙是否是否有存放在服務臺。
10	保險柜	1、保險柜是否安全完好并在監控范圍內。
10	保險柜	2、封條是否完好并簽到。
11	值班人員


檢查人簽名：
注：以上檢查內容為2019年春節安全檢查具體情況，由各部門參與檢‘查的人員確認后簽字存檔。

物業公司安全檢查表
項目	區域	被檢查單位：負責人：
項目	區域	內容
公共區域	屋面	1.屋面門是否上鎖，是否存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品。
		2.設備機房是否保持常閉狀態，有無巡查記錄。
		3.防雷設備是否完好，未銹蝕斷裂。
		4.圍擋是否存在損壞、銹蝕情況，女兒墻排煙道口是否有警示提示語。
		5.排水口是否暢通，無雜物堆積。
		6.屋面是否有違章構筑物，照明設施是否電線裸露，設備損壞、銹蝕。
	電梯	1.是否運行正常，無異味、無異響、行駛平穩。
		2.轎廂照明通風良好。
		3.轎廂內是否干凈整潔、電梯底坑是否積水。
		4.是否有有效年檢合格標識及應急電話、乘梯須知。
		5.轎廂監控良好、五方通話正常使用、監控對應電梯位置清楚。
		6.電梯機房有無電梯平層圖。
		7.電梯機房有無降溫設備。
		8.電梯機房有無滅火器，報警電話是否暢通。
	消防樓梯	1.消防樓梯是否暢通。
		2.防火門、閉門器、順序器是否正常。
		3.照明設施是否電線裸露，設備損壞、銹蝕情況。。
		4.采光窗是否開閉正常、牢固。
	通道、走廊與門廳、地下停車場	1.嚴禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品。
		2.消防栓配件是否齊全、檢查記錄是否正常。
		3.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常。
		4.防火閥、正壓送風閥、排煙閥是否正常。
		5.疏散指示燈、應急燈是否正常。
		6.煙感探測器、消防電話、手報外觀是否完好。
		7.防火門、閉門器、順序器是否正常。
		8.疏散通道是否暢通。
		9.各類設備井、箱是否鎖閉。
		10.單元門是否開閉正常、牢固。
		11.單元門禁系統是否正常。
		12.消防卷簾門是否可以正常開啟使用、無雜物阻擋。
		13.橋架、管道等構筑物是否牢固。
		14.防汛物資是否齊備。
	弱電系統	1.門禁系統是否正常。
		2.監控系統是否正常。
		3.周界系統是否正常。
		4.消防系統是否正常。
	園區	1.是否存在沉降現象。
		2.各類設施是否存在電線裸露，設備損壞、銹蝕情況。
		3.排水、排污通暢，無堵塞外溢現象，化糞池、雨水管道、排污管道定期清理。
		4.圍擋、護手是否存在損壞、銹蝕情況。
		5.景觀設施、亭臺樓榭是否存在損壞、坍塌危險，是否設置警示標識。
	建筑立面	1.建筑外立面是否存在墜落危險源。
	建筑立面	2.外墻飾面是否存在松脫墜落危險。
	配電室與發電機	1、設備定期保養、維修、運行記錄并有部門負責人抽查簽字。
		2、柴油發電機是否定期試運行記錄。
		3、配電室內是否堆放閑置無關物品。
		4、應急照明及疏散指示燈是否正常。
		5、消防設施是否有效。
		6.專用工器具是否有檢驗標識。
	泵房與水箱	1.水箱清洗記錄、水質檢測報告。
		2.供水泵、穩壓泵、消防泵、噴淋泵排污泵運行是否良好。
		3.消防泵出水水壓、立管水壓、zui不利點水壓是否正常。
		4.有無跑冒滴漏現象。
		5.設備定期保養、運行、維修記錄，并有部門負責人抽查簽字。
		6.生活水泵房二次供水相關證件齊全。
		7.生活水箱蓋上雙鎖、溢水口有防護措施。
		8.應急照明與疏散指示是否正常。
	設備井道	1、設備井道內煙感信號正常。
		2、設備井道內機柜，橋架是否完好。
		3、設備井道內衛生情況良好，無堆積無關物品。
小區保安、車輛	保安及小區管理	1、小區基本封閉。
		2、道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響行人及車輛通行。
		3、各出入口有人員值守，實行24小時值班記錄（交接班記錄）。
		4、24小時值班及巡邏。
		5、保安人員熟悉小區環境，文明執勤，語言規范。
		6、保安人員培訓及考核記錄。
		7、各種突發事件處理預案及突發事件處理記錄。
	機動車、停車場管理	1、固定車輛登記記錄。
		2、臨時出入車輛登記記錄。
		3、車輛出入管理制度。
環境及綠化	保潔及環境衛生管理	1、環衛設施完善，設有垃圾箱，設施保持清潔，垃圾按規定時間清運。
		2、清潔衛生人員實行責任制，有明確的衛生范圍，實行標準化的衛生、保潔（保潔工作標準、時間安排）。
		3、垃圾日產日清，定期進行衛生消毒。
		4、保潔檢查記錄。
		5、小區道路、公用部位整潔、無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現象。
	植物養護	1、綠地無紙屑、煙頭、石塊等雜物，無破壞、占用等現象。
		2、植物養護，樹木花草無病死、枯死，綠地草坪、植物及時修剪。
		3、有無帶刺植被栽植于人行道旁。
庫房	庫房	1.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常。
		2.應急照明燈是否正常。
		3.易燃物品是否存放妥當。
第三方管理		1.是否與第三方簽訂安全生產合同或在合同中明確安全生產條款。
		2.是否對第三方生產經營過程加強安全監管。
		3.第三方是否具備相關資質。
隱患排查及危險源監控		1.是否建立特種設備管理臺帳。
		2.是否對在用特種設備按規定進行檢測、檢驗。
		3.是否建立危險源檔案及監控臺帳。
		4.是否落實專人對重大危險源進行監控。
應急管理		1.是否建立專（兼）職應急救援隊伍。
		2.是否配備應急救援物資、器材。
		3.是否建立24小時應急值班制度，并有值班記錄。
		4.是否制定總體應急救援預案及現場處置方案。
		5.是否定期開展應急演練，并留存演練記錄。
宣傳培訓		1.是否制定全年培訓計劃，并建立安全生產教育培訓考核檔案。
		2.企業主要負責人、安全管理人員、特種作業人員是否培訓并持證上崗。
		3.是否進行全員安全培訓，并形成書面記錄。

標簽

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